التمييز بين البطلان و الفسخ
البطلان :
البطلان
هو جزاء مدني يطال العقد بسبب تخلف ركن من
أركانه(التراضي,المحل,السبب,الشكل في العقود الشكلية,التسليم في العقود
العينية) أو اختلال شرط من شروطه ( صدور الرضا من غير مميز/ المحل والسبب
غير ممكنين أو غير قابلين للتعيين أو غير مشروعين ).
في هذه الأحوال يكون العقد باطلا وغير موجود من الناحية القانونية ولا ينتج أي أثر قانونية.
الفسخ :
الفسخ جزاء يطال عقد صحيح من الناحية القانونية ( توفر الأركان والشروط ) لكن تخلف أحد أطراف العقد عن تنفيذ الالتزماته التعاقدية .
فالفسخ
لا يمكن تصوره إلا في العقود الملزمة للجانبين ( مثل عقد البيع ) حيث يلجأ
الطرف الأخر للمطالبة بفسخ العقد حتى يتحلل أيضا من التزاماته المتقابلة .
فالفسخ لا يتصور تطبيقه إلا في العقود الملمة للجانبين .
تمييز البطلان عن الفسخ :
المادة 103 من القانون المدني الجزائري تنص على ما يأتي : يعاد المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل العقد في حالة بطلان العقد أو إبطاله ,فإن كان هذا مستحيلا جاز الحكم بالتعويض معدل
وعليه يستنتج :
البطلان يرجع إلى عيب أصاب العقد في أحد أركانه ، أما الفسخ (la résolution) فهو جزاء عدم تنفيذ أحد المتعاقدين لإلتزامه ، بعد أن يكون العقد قد انعقد صحيحا مستوفي لكل الشروط ، فيكون للعاقد الآخر إذا كان العقد ملزما للجانبين أن يتمسك بالفسخ لكي يتحلل مما عليه من التزام ن ولذا لا يكون الفسخ إلا في العقود التبادلية .
فالفسخ لا يتصور تطبيقه إلا في العقود الملمة للجانبين .
تمييز البطلان عن الفسخ :
المادة 103 من القانون المدني الجزائري تنص على ما يأتي : يعاد المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل العقد في حالة بطلان العقد أو إبطاله ,فإن كان هذا مستحيلا جاز الحكم بالتعويض معدل
وعليه يستنتج :
البطلان يرجع إلى عيب أصاب العقد في أحد أركانه ، أما الفسخ (la résolution) فهو جزاء عدم تنفيذ أحد المتعاقدين لإلتزامه ، بعد أن يكون العقد قد انعقد صحيحا مستوفي لكل الشروط ، فيكون للعاقد الآخر إذا كان العقد ملزما للجانبين أن يتمسك بالفسخ لكي يتحلل مما عليه من التزام ن ولذا لا يكون الفسخ إلا في العقود التبادلية .